सुपरटेक के होमबायर्स को मिलेगी राहत! 50,000 फ्लैट्स बनाने के लिए NBCC ने दिया यह ऑफर

Updated on 09-09-2024 11:48 AM
नई दिल्ली: मुश्किलों में घिरी रियल्टी कंपनी सुपरटेक के प्रोजेक्ट्स में फ्लैट खरीदने वाले हजारों लोगों के लिए अच्छी खबर है। सरकारी कंपनी एनबीसीसी ने सुपरटेक लिमिटेड के 17 प्रोजेक्ट्स को तीन साल में तीन चरणों में पूरा करने का प्रस्ताव दिया है। इन प्रोजेक्ट्स में कुल 50,000 अपार्टमेंट बनाए जाने हैं। सुपरटेक लिमिटेड को एक इनसॉल्वेंसी प्रोफेशनल द्वारा चलाया जा रहा है। कंपनी के प्रमोटर पर फंड की हेराफेरी समेत कई आरोप हैं। एनबीसीसी ने एनसीएलएटी से प्रोजेक्ट मैनेजमेंट कंसल्टेंट के रूप में सुपरटेक के प्रोजेक्ट्स में एंट्री करने की अनुमति मांगी है। एनबीसीसी पहले ही आम्रपाली में यह काम कर रही है। इससे सुपरटेक के होमबायर्स को भी उम्मीद जगी है।

एनबीसीसी ने सुपरटेक की सभी परियोजनाओं को पूरा करने की लागत लगभग 9,500 करोड़ रुपये और रिसीवेबल्स 16,000 करोड़ रुपये आंकी है। इसमें अनबिके 10,000 अपार्टमेंट भी शामिल हैं जिनसे 14,000 करोड़ रुपये जुटाए जा सकते हैं। इनसॉल्वेंसी रेजॉल्यूशनल प्रोफेशनल ने निर्माण लागत 6,406 करोड़ रुपये आंकी थी। एनबीसीसी के मुताबिक विभिन्न परियोजनाओं के पूरा होने की संभावित समय अवधि 'डे जीरो' से 12 से 36 महीने तक होगी। डे जीरो में लैंड तक एक्सेस से लेकर मंजूरी प्राप्त करने और धन की उपलब्धता तक सब कुछ शामिल है।

होमबायर्स से सहयोग


फंड की उपलब्धता को अहम बताते हुए एनबीसीसी ने प्रोजेक्ट अकाउंट मांगा है, जिसके लिए शुरुआती 100 करोड़ रुपये की आवश्यकता होगी। साथ ही कंपनी ने स्थानीय अधिकारियों, सुपरटेक और होमबायर्स से भी सहयोग मांगा है। एनबीसीसी ने काम की वास्तविक लागत पर 8% और एक परसेंट मार्केटिंग फीस लगाने का प्रस्ताव रखा है। पहले चरण में शुरू की जाने वाली सात परियोजनाओं में लगभग आधे अपार्टमेंट (करीब 13,000) डिलीवर किए जा चुके हैं। दूसरे और तीसरे चरण में पजेशन का स्तर कम है।

एनबीसीसी ने एनसीएलएटी द्वारा नियुक्त एक समिति गठित करने का प्रस्ताव रखा है। इसमें बैंकों और कंस्ट्रक्शन इंडस्ट्री के प्रतिनिधियों के साथ-साथ इनसॉल्वेंसी प्रोफेशनल भी शामिल होंगे। यह समिति प्रोजेक्ट को पूरा करने, होमबायर्स से पैसा लेने, अनबिके फ्लैट्स को को बेचने और बैंकों को बकाये के भुगतान पर फैसला करेगी। कई होमबायर्स ने एनबीसीसी के प्रस्ताव का समर्थन किया है। इसकी वजह यह है कि एनबीसीसी एक सरकारी कंपनी है और उसने आम्रपाली के होमबायर्स को पजेशन देने में अच्छी प्रोग्रेस की है। सुपरटेक के प्रमोटर और निलंबित डायरेक्टर राम किशोर अरोड़ा पर कई तरह के आरोप है। यूनियन बैंक ने सुपरटेक के खिलाफ इनसॉल्वेंसी प्रॉसीडिंग शुरू की है।

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